Квартиры в новостройках

Сейчас стало удобно и выгодно покупать квартиры в новостройках. Покупка такого жилья от застройщика имеет ряд преимуществ: вы являетесь первым владельцем этой квартиры, новые коммуникации и отделка, имеет высокий срок эксплуатации.

Покупая квартиру в новостройке изначально, то есть от «котлована», вы приобретаете ее по значительно меньшей цене, чем перед сдачей в эксплуатацию. Как только дом будет готов к сдаче в эксплуатацию, цена поднимается минимум на 20-25 %.

При покупке квартиры в новостройке это можно сделать в рассрочку, что является большим преимуществом при приобретении жилья. Ведь не каждая семья располагает большой суммой денег, чтобы приобрести квартиру за наличный расчет. А такой вариант приемлем для многих людей, особенно для молодых семей. Также при покупке жилья от застройщика вы лишены проблем с предыдущими владельцами квартиры, так как являетесь единственным первым владельцем.

Классы и особенности

Новостройки делятся по классам:

1. Эконом-класс.
   2. Бизнес-класс.
   3. Элит-класс.

Строительство новостроек эконом-класса осуществляется в спальных районах, в пригороде. Новостройки имеют однокомнатные или двухкомнатные квартиры. В основном дома строят из панельных блоков. Такие квартиры имеют:

1. низкую стоимость квадратных метров;
2. легкую отделку подъездов и домов;
3. слабую звукоизоляцию;
4. слабую теплоизоляцию;
5. минимальную придомовую территорию.

Новостройки бизнес-класса зачастую построены по монолитно-каркасной технологии.

Качество квартир:

1. удобство;
2. возможность перепланировки;
3. хорошая звукоизоляция;
4. хорошая теплоизоляция;
5. хорошая отделка фасадов;
6. подземный паркинг;
7. имеют хорошую транспортную развязку.

Дома элит-класса самые дорогие. Возводят такие постройки из кирпича и экологически чистых материалов.

Отличия

Отличительные черты домов элит-класса:

1. роскошь подъезда;
2. дорогие отделочные материалы в отделке дома;
3. красивый вид из окон;
4. охрана;
5. бассейн;
6. фитнес, тренажерный зал.

Помимо преимуществ, новостройки имеют, к сожалению, и свои недостатки. Чаще всего квартиры предоставляются покупателю без отделочных работ, то есть вы приобретаете голые стены. А на ремонт будьте готовы потратить приблизительно 25-30 % от стоимости квартиры.