Table of Contents
Существует несколько вариантов выбора наиболее оптимальных материалов при строительстве частного жилья: это традиционные дерево или кирпич, газосиликатные или пеноблоки, каркасные конструкции. Но есть решение намного эффективнее — это дом из плит ЖБИ. Подразумеваются панели, сделанные по усовершенствованной технологии: в «сэндвиче» обе наружные поверхности — из отформованного в заводских условиях железобетона толщиной 70-80 мм. А между ними помещена толстая утеплительная прослойка — 150-400 мм. Крепление в единую систему осуществляется холодным или горячим прессованием, также могут использоваться диагональные стальные связи. Такие модули обычно предназначены для выстраивания внешнего периметра здания, а внутренние перегородки делают только из ж/б или с добавлением утеплителя. Выпускаемые заводами домокомплекты содержат стеновые модули различной структуры с готовыми проемами под двери и окна, штробами под проводку, отверстиями для прокладки коммуникаций. Кроме этого, в них обязательно входят лестничные марши, перекрытия для потолка или разделения этажей, поддерживающие балконы и террасы колонны и т. д. При индивидуальном проектировании возможно наличие нестандартных элементов: с фигурными окнами, эркерами и др.
Виды фундаментных конструкций
Железобетонные секции обладают внушительной массой, и для выстроенного из них коттеджа требуется надежное и прочное основание. Существует несколько возможных решений, которые могут быть реализованы при строительстве дома из плит ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/):
- Плитный монолит. Наиболее часто выбираемый вариант, в основном благодаря его высокой несущей способности, максимально возможной прочности и универсальности в отношении грунтов. Представляет собой армированную конструкцию из бетона, толщина которого (30-40 см) варьируется в зависимости от предполагаемых нагрузок и характеристик почвы. Равномерно распределяет массу коттеджа по всей площади, выдерживает разнонаправленные нагрузки при подвижках грунта — «плавает». Из минусов — самые высокие расходы, невозможность обустроить подвал, требование ровности участка.
- МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Традиционный выбор для объектов частного сектора — бетонная лента под несущими стенами постройки. В случае с домом из плит ЖБИ может быть использована лишь на участках с низким УГВ и при наличии почвы достаточной плотности. Здесь можно сделать подвал, если выбрать конструкцию глубокого заложения, однако одновременно вырастут и расходы.
- Свайно-ростверковый. Основание состоит из забитых в землю до несущего горизонта свай, которые объединены железобетонным ростверком. Этот вариант — наиболее сложный в реализации и выбирается лишь при невозможности использовать предыдущие два. Однако способен обеспечить стабильность на грунтах любой плотности.
Решение о выборе принимает специалист после изучения информации о геодезии и геологии участка, а также об особенностях проекта.
Преимущества технологии
Высокий спрос на строительство домов из панелей ЖБИ объясняется наличием у таких строений сразу нескольких весомых плюсов. Эти коттеджи прочны и долговечны: благодаря используемым на производстве качественным материалам и строгому контролю выпускаемые домокомплекты имеют отличные характеристики, которые сохраняются при грамотном монтаже до 150 лет. Надежность панельных зданий, выстроенных из плит по новой технологии, такова, что позволяет возводить их в зонах с сейсмической активностью. Они имеют хорошее теплосбережение, экологичны и пожаробезопасны, а уровень расходов не выше, чем затраты на строительство аналогичной кирпичной постройки.
